土地活用
経営者様・土地オーナー様の身近なパートナーとして
土地資産の運用から建築までトータルでサポートいたします。
私たちは、安全性、利便性、近隣環境などを踏まえ、あらゆる面から土地調査を行うことで、ご希望に沿った理想的な場所を選定し、ガレージハウス、レンタル倉庫を建設する「ガレージオン計画」に基づいて、事業活動を行っています。
- STEP1
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ご要望の明確化
- 状況の把握
- ニーズの把握
- 将来の展望
ご要望を明確にするためヒアリングを行います。
- STEP2
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市場・環境調査
- 市場・環境の調査
- 需要予測
- 立地分析・評価
事業提案のための事前調査を行います。
- STEP3
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企画提案
- 調査結果の報告
- 事業計画の提案
ご要望と調査結果を踏まえた事業計画をご提案します。
- STEP4
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基本計画
- 事業計画の決定
- 建築計画の決定
ご提案した内容で了承となれば計画を決定します。
- STEP5
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基本計画
- 実施設計図面の作成
- 申請業務
- 施工及び施工管理
スケジュールに合わせて設計業務と施工業務を行います。
- STEP6
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アフターサービス
- 状況の把握
- ニーズの把握
- 将来の展望
完成後の事業支援と建物に関するサポート体制を整えています。
資産活用の種類について
- 事業用定期借地方式
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初期投資を抑え、安定した資産活用をお考えの
土地オーナー様に適しています。土地オーナー様がテナント企業様に一定期間土地を賃貸借する方式です。テナント企業様が事業用の建物を建設します。
- リースバック方式(建て貸し方式)
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効率的な資産活用をお考えの
土地オーナー様に適しています。土地オーナー様がテナント企業様の要望する建物を建設し、土地と建物を併せて賃貸する方式です。
- 賃貸住宅経営
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安定した家賃収入と税金対策をお考えの
土地オーナー様に適しています。土地オーナー様が所有する土地に、マンション・戸建の賃貸住宅を建設して、賃貸経営を行います。当社で入居募集・管理を行い、賃貸経営をサポートします。
- 売買・投資
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不動産を売却したい方・購入したい方のご要望に合わせて、お相手を紹介し、お引き渡しまでの各種手続きをお手伝いさせていただきます。
不動産の購入を希望される投資家様には、不動産の収益性・将来性・資産価値等を総合的に試算し、投資判断のお手伝いをさせていただきます。
